Lokal położony w centrum Grudziądza.
Posiada dużą witrynę od strony ulicy Rybackiej, zadaszony parking oraz zaplecze sanitarne. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizację. Możliwość ogrzewania lokalu. Lokal posiada przeszklone drzwi aluminiowe oraz duże przeszklone powierzchnie od strony parkingu wewnętrznego. Na ścianach gładź, na podłodze gres. Zainstalowane oświetlenie jarzeniowe.
Wygodna dostępność do komunikacji miejskiej. W pobliżu portu rzecznego, 9 km od A1, 5 km do krajowej 1, miejsca parkingowe od strony ul. Portowej.